Este encantador sobrado, localizado na desejada Vila Assis, em Mauá, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. Com 2 dormitórios espaçosos, este imóvel oferece o cenário ideal para sua família crescer e prosperar.
Ao adentrar, você será recebido por 2 salas amplas, projetadas para proporcionar momentos inesquecíveis de convívio e lazer. Os ambientes são bem iluminados e arejados, criando uma atmosfera acolhedora em cada canto da casa. A funcionalidade se estende aos 2 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos.
Tem um salão bom e o terreno da para desmembrar.
Para quem valoriza o lazer e a convivência, o sobrado dispõe de um agradável quintal, perfeito para relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem com segurança. A presença de uma churrasqueira é um convite irrecusável para reunir amigos e familiares, celebrando a vida com momentos deliciosos e descontraídos.
A localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. Situado na Avenida Dom José Gaspar,, no Vila Assis, em Mauá, o imóvel está convenientemente localizado em frente à UPA, garantindo acesso rápido a serviços essenciais. A região de Vila Assis/Matriz é conhecida por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a diversos pontos da cidade.
A vizinhança oferece uma infinidade de conveniências ao seu alcance: desde academias de ginástica, açougues, bancos e mercados para as necessidades do dia a dia, até opções de lazer e educação como cinemas, escolas de todos os níveis, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas e praças. Com uma variedade de lojas, restaurantes, pizzarias e sorveterias, a vida social e o bem-estar estão garantidos. Há também fácil acesso a feiras, postos de gasolina, pontos de circular e até mesmo shopping centers.
E para a sua comodidade, o sobrado conta com 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade para estacionar seus veículos. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina perfeitamente conforto, lazer e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha descobrir seu novo lar!
Paula & Abreu Imóveis
